Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8883 Gjern

Søndergade 12B

Rækkehus · 152 m² · bygget 1902

Om boligen

Rækkehus på 152 m², grund på 399 m², 3 værelser, opført i 1902, renoveret i 2023. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
399 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
449.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.712 kr/m².1.372.766 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.560.956 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+321,90 pct. siden feb. 2022
607k2,9M5,2M7,5M9,7M20002001200620072011201520172019202220232024202616. feb. 2022607.000 kr.I dag · vores estimat2.560.956 kr.Markedet · 2000878.104 kr.Markedet · 2001938.904 kr.Markedet · 20061.590.680 kr.Markedet · 20071.875.984 kr.Markedet · 20111.000.008 kr.Markedet · 2015996.056 kr.Markedet · 20179.747.760 kr.Markedet · 20191.544.016 kr.Markedet · 20221.831.752 kr.Markedet · 20233.067.664 kr.Markedet · 20241.400.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2022 · Alm. Salg
607.000 kr.
I dag · vores estimat
2.560.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2022feb.Solgt på tvangsauktion607.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkenlundvej 35
8883 Gjern		150 m²526 m06-12-20242.823.300 kr.18.822 kr./m²
Falkenlundvej 33
8883 Gjern		145 m²526 m25-06-2024595.000 kr.4.103 kr./m²
Stationsvej 11D
8883 Gjern		76 m²375 m12-03-2024700.000 kr.9.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden