Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Søndergade 147A

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², grund på 460 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1986. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Anden bygning til idrætformål
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
361 m²
Bebygget areal
243 m²
Erhvervsareal
242 m²
Grundareal
460 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
358.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.726 kr/m².2.426.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndergade gns: 25.341 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 11.003 kr/m²+130,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.135.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,67 pct. siden sep. 2014
306k8,5M16,6M24,8M32,9M19921996200020042008201220162020202428. sep. 20141.095.000 kr.I dag · vores estimat1.135.142 kr.Markedet · 1992700.791 kr.Markedet · 1993736.253 kr.Markedet · 1994627.249 kr.Markedet · 1995602.616 kr.Markedet · 1996587.622 kr.Markedet · 1997788.613 kr.Markedet · 1998714.357 kr.Markedet · 19991.355.291 kr.Markedet · 2000766.836 kr.Markedet · 20011.137.640 kr.Markedet · 2002959.140 kr.Markedet · 2003427.686 kr.Markedet · 2004929.628 kr.Markedet · 2005622.013 kr.Markedet · 20061.049.699 kr.Markedet · 20071.769.530 kr.Markedet · 20081.285.914 kr.Markedet · 2009540.498 kr.Markedet · 2010725.186 kr.Markedet · 20111.358.742 kr.Markedet · 20121.119.314 kr.Markedet · 20131.289.127 kr.Markedet · 2014732.088 kr.Markedet · 20151.378.615 kr.Markedet · 20161.008.049 kr.Markedet · 20171.282.701 kr.Markedet · 20181.076.712 kr.Markedet · 20191.614.354 kr.Markedet · 20201.941.842 kr.Markedet · 20211.444.184 kr.Markedet · 20221.730.855 kr.Markedet · 20231.806.658 kr.Markedet · 20242.749.376 kr.Markedet · 20253.646.755 kr.Markedet · 2026820.743 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2014 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.135.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt på tvangsauktion1.095.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1959Bygget
  • 1958sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1959

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 133A
9900 Frederikshavn		99 m²140 m21-03-20241.900.000 kr.19.192 kr./m²
Søndergade 3A
9900 Frederikshavn		82 m²1,3 km10-12-20234.944.000 kr.60.293 kr./m²
Søndergade 3C
9900 Frederikshavn		157 m²1,3 km10-12-20234.944.000 kr.31.490 kr./m²
Høyersgade 1
9900 Frederikshavn		107 m²807 m30-06-20261.100.000 kr.10.280 kr./m²
Danmarksgade 67A, 2.
9900 Frederikshavn		116 m²1,5 km10-10-20252.850.000 kr.24.569 kr./m²
Høyersgade 1, 1.
9900 Frederikshavn		98 m²807 m10-07-20261.100.000 kr.11.224 kr./m²
Barfredsvej 45A, 1.
9900 Frederikshavn		109 m²1,6 km10-12-20241.725.000 kr.15.826 kr./m²
Neppensvej 30, st.
9900 Frederikshavn		142 m²1,0 km08-03-20253.350.000 kr.23.592 kr./m²
Constantiavej 27, st.
9900 Frederikshavn		113 m²2,8 km09-04-20241.175.000 kr.10.398 kr./m²
Constantiavej 27, 1.
9900 Frederikshavn		113 m²2,8 km09-04-20241.175.000 kr.10.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden