Søndergade 16A, 5620 Glamsbjerg — Villa · 182 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 602 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1973. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 602 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.120.000 kr.
Offentlig grundværdi: 272.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.289 kr/m².2.376.500 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering985.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,11 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2007 · Alm. Salg: 589.997 kr.
I dag · vores estimat: 985.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, andet589.997 kr.
1996jun.Ejerskifte
1973Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 60 5620 Glamsbjerg	182 m²	397 m	10-11-2024	2.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Søholm Parkvej 45, Glamsbjerg 5620 Glamsbjerg	179 m²	607 m	01-06-2026	3.550.000 kr.	19.832 kr./m²
Rosenparken 3 5620 Glamsbjerg	187 m²	583 m	31-07-2024	2.850.000 kr.	15.241 kr./m²
Havrevænget 12 5620 Glamsbjerg	171 m²	452 m	03-06-2025	1.325.000 kr.	7.749 kr./m²
Lærkevej 3 5620 Glamsbjerg	169 m²	397 m	24-09-2024	1.900.000 kr.	11.243 kr./m²
Glenshøjparken 73 5620 Glamsbjerg	174 m²	692 m	11-06-2026	2.425.000 kr.	13.937 kr./m²
Skovbrynet 8 5620 Glamsbjerg	178 m²	890 m	03-11-2024	3.015.000 kr.	16.938 kr./m²
Old Gyde 9 5620 Glamsbjerg	204 m²	212 m	29-04-2026	2.650.000 kr.	12.990 kr./m²
Pilevænget 17 5620 Glamsbjerg	171 m²	783 m	17-01-2024	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Holger Bisgårdsvej 1 5620 Glamsbjerg	160 m²	377 m	28-05-2024	1.250.000 kr.	7.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu