Søndergade 19, 3. tv

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1964. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 1078 m²
Bebygget areal: 455 m²
Erhvervsareal: 724 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.131 kr/m².4.820.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 25.000 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 36.372 kr/m²-31,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 1964. Signaler: BBR ombygning 1964 (62 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1900-bygning · Prisstigning 131% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
4Vores vurdering3.923.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,71 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
1. jan. 2026 · Alm. Salg: 4.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.923.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
2020feb.Ejerskifte1.950.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1964Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 23, 3. tv 8600 Silkeborg	120 m²	31 m	30-01-2025	2.900.000 kr.	24.167 kr./m²
Søndergade 19, 2. tv 8600 Silkeborg	139 m²	0 m	13-11-2024	3.395.000 kr.	24.424 kr./m²
Søndergade 20A, 1. 8600 Silkeborg	108 m²	19 m	23-07-2025	1.750.000 kr.	16.204 kr./m²
Søndergade 1C, 1. tv 8600 Silkeborg	96 m²	153 m	09-05-2024	11.800.000 kr.	122.917 kr./m²
Søndergade 23, 1. th 8600 Silkeborg	85 m²	31 m	05-05-2026	2.400.000 kr.	28.235 kr./m²
Søndergade 21B, 1. tv 8600 Silkeborg	64 m²	23 m	22-05-2025	1.370.000 kr.	21.406 kr./m²
Søndergade 1C, 2. 8600 Silkeborg	224 m²	153 m	09-05-2024	11.800.000 kr.	52.679 kr./m²
Tværgade 11, 1. 8600 Silkeborg	127 m²	166 m	20-05-2024	3.185.000 kr.	25.079 kr./m²
Åhavevej 44D, 2. tv 8600 Silkeborg	127 m²	190 m	11-08-2025	4.800.000 kr.	37.795 kr./m²
Søtorvet 16, 5. 4 8600 Silkeborg	125 m²	461 m	24-07-2024	4.800.000 kr.	38.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu