Søndergade 3A

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1982

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², grund på 579 m², 3 værelser, opført i 1982, renoveret i 2011. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 684 m²
Bebygget areal: 684 m²
Erhvervsareal: 880 m²
Grundareal: 579 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 923.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.185 kr/m².1.670.040 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndergade gns: 25.341 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 11.753 kr/m²+115,60 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.549.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-68,66 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2023 · Alm. Salg: 4.944.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.549.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg4.944.000 kr.
2011Ombygning
1998nov.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 133A 9900 Frederikshavn	99 m²	1,2 km	21-03-2024	1.900.000 kr.	19.192 kr./m²
Søndergade 3C 9900 Frederikshavn	157 m²	13 m	10-12-2023	4.944.000 kr.	31.490 kr./m²
Bovinsgade 2, st. 9900 Frederikshavn	76 m²	237 m	25-03-2026	400.000 kr.	5.263 kr./m²
Barfredsvej 45A, st. 9900 Frederikshavn	85 m²	598 m	10-12-2024	1.725.000 kr.	20.294 kr./m²
Mette Billes Vej 12 9900 Frederikshavn	75 m²	862 m	12-12-2024	1.100.000 kr.	14.667 kr./m²
Hjørringvej 2A 9900 Frederikshavn	79 m²	1,3 km	10-12-2024	1.725.000 kr.	21.835 kr./m²
Olfert Fischers Vej 23C 9900 Frederikshavn	88 m²	1,3 km	31-07-2024	875.000 kr.	9.943 kr./m²
Kragholmen 208, 3. tv 9900 Frederikshavn	82 m²	2,1 km	28-12-2023	1.300.000 kr.	15.854 kr./m²
Kragholmen 210, 3. th 9900 Frederikshavn	82 m²	2,1 km	13-01-2026	1.381.400 kr.	16.846 kr./m²
Kragholmen 212, 3. th 9900 Frederikshavn	82 m²	2,1 km	18-06-2024	1.350.000 kr.	16.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu