Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Søndergade 3C

Ejerlejlighed · 157 m² · bygget 1982

Om boligen

Ejerlejlighed på 157 m², grund på 579 m², 4 værelser, opført i 1982, renoveret i 2011. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
684 m²
Bebygget areal
684 m²
Erhvervsareal
880 m²
Grundareal
579 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
923.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.296 kr/m².2.918.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndergade gns: 25.341 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 11.753 kr/m²+115,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk157 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering3.256.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,14 pct. siden dec. 2023
404k11,2M21,9M32,7M43,4M19921996200020042008201220162020202417. dec. 20234.944.000 kr.I dag · vores estimat3.256.233 kr.Markedet · 1992924.573 kr.Markedet · 1993971.359 kr.Markedet · 1994827.547 kr.Markedet · 1995795.048 kr.Markedet · 1996775.266 kr.Markedet · 19971.040.439 kr.Markedet · 1998942.471 kr.Markedet · 19991.788.073 kr.Markedet · 20001.011.708 kr.Markedet · 20011.500.920 kr.Markedet · 20021.265.420 kr.Markedet · 2003564.258 kr.Markedet · 20041.226.484 kr.Markedet · 2005820.639 kr.Markedet · 20061.384.897 kr.Markedet · 20072.334.590 kr.Markedet · 20081.696.542 kr.Markedet · 2009713.094 kr.Markedet · 2010956.758 kr.Markedet · 20111.792.626 kr.Markedet · 20121.476.742 kr.Markedet · 20131.700.781 kr.Markedet · 2014965.864 kr.Markedet · 20151.818.845 kr.Markedet · 20161.329.947 kr.Markedet · 20171.692.303 kr.Markedet · 20181.420.536 kr.Markedet · 20192.129.862 kr.Markedet · 20202.561.926 kr.Markedet · 20211.905.352 kr.Markedet · 20222.283.565 kr.Markedet · 20232.383.574 kr.Markedet · 20243.627.328 kr.Markedet · 20254.811.265 kr.Markedet · 20261.082.829 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2023 · Alm. Salg
4.944.000 kr.
I dag · vores estimat
3.256.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg4.944.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 3A
9900 Frederikshavn		82 m²13 m10-12-20234.944.000 kr.60.293 kr./m²
Søndergade 133A
9900 Frederikshavn		99 m²1,1 km21-03-20241.900.000 kr.19.192 kr./m²
Danmarksgade 67B, 1.
9900 Frederikshavn		159 m²259 m10-10-20252.850.000 kr.17.925 kr./m²
Ørnevej 6B, 2. tv
9900 Frederikshavn		163 m²413 m22-01-20244.668.000 kr.28.638 kr./m²
Markedsvej 61, 5.
9900 Frederikshavn		136 m²1,2 km06-03-20243.700.000 kr.27.206 kr./m²
Markedsvej 65, 3. th
9900 Frederikshavn		136 m²1,2 km16-05-20242.100.000 kr.15.441 kr./m²
Danmarksgade 67A, 2.
9900 Frederikshavn		116 m²267 m10-10-20252.850.000 kr.24.569 kr./m²
Neppensvej 30, st.
9900 Frederikshavn		142 m²2,0 km08-03-20253.350.000 kr.23.592 kr./m²
Barfredsvej 45A, 1.
9900 Frederikshavn		109 m²602 m10-12-20241.725.000 kr.15.826 kr./m²
Høyersgade 1
9900 Frederikshavn		107 m²517 m30-06-20261.100.000 kr.10.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden