Søndergade 4, 1. 201, Lohals

Ejerlejlighed · 41 m² · bygget 1909

Om boligen

Ejerlejlighed på 41 m², 2 værelser, opført i 1909, renoveret i 2010. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1909
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 949 m²
Bebygget areal: 395 m²

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 31.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.767 kr/m².727.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 15.793 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5953-snit 17.373 kr/m²-9,10 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1909 (117 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1909-bygning · Prisstigning 108% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
4Vores vurdering650.134 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,49 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2023 · Alm. Salg: 635.000 kr.
16. okt. 2025 · Alm. Salg: 317.500 kr.
8. okt. 2026 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 650.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
2025okt.Solgt, alm. frit salg317.500 kr.
2023apr.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
2010Ombygning
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 4, 1. 202, Lohals 5953 Tranekær	42 m²	0 m	07-10-2026	599.000 kr.	14.262 kr./m²
Søndergade 4, 2. 304, Lohals 5953 Tranekær	43 m²	0 m	29-07-2026	795.000 kr.	18.488 kr./m²
Søndergade 4, 1. 203, Lohals 5953 Tranekær	31 m²	0 m	03-08-2026	640.000 kr.	20.645 kr./m²
Søndergade 51, kl., Lohals 5953 Tranekær	64 m²	628 m	20-08-2025	875.000 kr.	13.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu