Søndergade 41

Villa · 159 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 852 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1950. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.356.000 kr.
Offentlig grundværdi: 429.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.574 kr/m².1.686.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.455.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,17 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.455.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2011mar.Ejerskifte
1950Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 60 5620 Glamsbjerg	182 m²	215 m	10-11-2024	2.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Holger Bisgårdsvej 1 5620 Glamsbjerg	160 m²	263 m	28-05-2024	1.250.000 kr.	7.812 kr./m²
Teglværksvej 28 5620 Glamsbjerg	151 m²	160 m	07-02-2024	2.950.000 kr.	19.536 kr./m²
Hybenvænget 7 5620 Glamsbjerg	157 m²	635 m	06-02-2024	1.500.000 kr.	9.554 kr./m²
Nybovej 8 5620 Glamsbjerg	157 m²	763 m	21-07-2025	575.000 kr.	3.662 kr./m²
Stensgårdsvej 15 5620 Glamsbjerg	149 m²	436 m	10-08-2025	2.195.000 kr.	14.732 kr./m²
Holger Bisgårdsvej 3 5620 Glamsbjerg	146 m²	299 m	24-03-2024	1.350.000 kr.	9.247 kr./m²
Havrevænget 12 5620 Glamsbjerg	171 m²	410 m	03-06-2025	1.325.000 kr.	7.749 kr./m²
Lærkevej 3 5620 Glamsbjerg	169 m²	531 m	24-09-2024	1.900.000 kr.	11.243 kr./m²
Enebærvej 2 5620 Glamsbjerg	154 m²	802 m	22-09-2024	1.220.000 kr.	7.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu