Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Søndergade 43

Villa · 340 m² · bygget 1896

Om boligen

Villa på 340 m², grund på 2.866 m², 11 værelser, opført i 1896, renoveret i 1967. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
340 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
2866 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.591.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.364.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.674 kr/m².3.341.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk340 m² vs. 236 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2866 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.872.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,06 pct. siden jul. 2019
468k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20192.015.000 kr.I dag · vores estimat1.872.828 kr.Markedet · 19921.253.920 kr.Markedet · 19931.277.380 kr.Markedet · 19941.168.580 kr.Markedet · 19951.391.620 kr.Markedet · 19961.652.740 kr.Markedet · 19971.077.460 kr.Markedet · 1998945.200 kr.Markedet · 19991.706.120 kr.Markedet · 2000846.600 kr.Markedet · 20012.157.640 kr.Markedet · 20022.395.300 kr.Markedet · 20031.635.060 kr.Markedet · 20041.541.560 kr.Markedet · 20051.454.520 kr.Markedet · 20062.389.520 kr.Markedet · 20073.125.960 kr.Markedet · 20083.136.160 kr.Markedet · 20092.491.860 kr.Markedet · 20102.732.580 kr.Markedet · 20111.175.040 kr.Markedet · 20122.147.780 kr.Markedet · 20132.006.000 kr.Markedet · 20142.287.520 kr.Markedet · 20152.474.520 kr.Markedet · 20161.671.780 kr.Markedet · 20172.747.540 kr.Markedet · 20182.284.120 kr.Markedet · 20192.574.140 kr.Markedet · 20203.023.960 kr.Markedet · 20212.536.400 kr.Markedet · 20223.067.820 kr.Markedet · 20233.114.400 kr.Markedet · 20243.248.360 kr.Markedet · 20252.728.840 kr.Markedet · 20263.192.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 340 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg
2.015.000 kr.
I dag · vores estimat
1.872.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg2.015.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 60
5620 Glamsbjerg		182 m²219 m10-11-20242.600.000 kr.14.286 kr./m²
Gravene 20
5620 Glamsbjerg		292 m²1,4 km10-12-20241.900.000 kr.6.507 kr./m²
Krengerupvej 15
5620 Glamsbjerg		260 m²923 m06-04-20253.400.000 kr.13.077 kr./m²
Teglværksvej 38
5620 Glamsbjerg		225 m²117 m14-10-20247.375.000 kr.32.778 kr./m²
Holtevej 25, Holte
5620 Glamsbjerg		291 m²2,0 km21-09-20262.525.000 kr.8.677 kr./m²
Søholm Parkvej 41, Glamsbjerg
5620 Glamsbjerg		216 m²421 m14-02-20243.350.000 kr.15.509 kr./m²
Old Gyde 9
5620 Glamsbjerg		204 m²251 m29-04-20262.650.000 kr.12.990 kr./m²
Skovbrynet 4
5620 Glamsbjerg		231 m²1,0 km05-06-20254.400.000 kr.19.048 kr./m²
Søholm Parkvej 47, Glamsbjerg
5620 Glamsbjerg		206 m²490 m22-01-20263.710.000 kr.18.010 kr./m²
Assensvej 82, Koppenbjerg
5620 Glamsbjerg		256 m²1,7 km18-09-20241.500.000 kr.5.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden