Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8883 Gjern

Søndergade 48

Villa · 100 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 841 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
841 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.746.000 kr.
Offentlig grundværdi
765.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.702 kr/m².1.984.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 12.912 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8883-snit 15.097 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.279.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,80 pct. siden okt. 2007
87k581k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. okt. 20071.245.000 kr.I dag · vores estimat1.279.860 kr.Markedet · 1992376.300 kr.Markedet · 1993393.500 kr.Markedet · 1994246.200 kr.Markedet · 1995331.400 kr.Markedet · 1996592.900 kr.Markedet · 1997481.800 kr.Markedet · 1998401.100 kr.Markedet · 1999476.800 kr.Markedet · 2000365.200 kr.Markedet · 2001364.900 kr.Markedet · 2002601.900 kr.Markedet · 2003674.100 kr.Markedet · 2004484.300 kr.Markedet · 2005521.800 kr.Markedet · 2006141.800 kr.Markedet · 2007252.000 kr.Markedet · 2008925.700 kr.Markedet · 2009821.400 kr.Markedet · 20101.027.800 kr.Markedet · 20111.336.100 kr.Markedet · 2012779.200 kr.Markedet · 2013432.100 kr.Markedet · 20141.416.600 kr.Markedet · 2015968.900 kr.Markedet · 20161.071.400 kr.Markedet · 2017703.900 kr.Markedet · 2018988.500 kr.Markedet · 20191.213.400 kr.Markedet · 20201.120.000 kr.Markedet · 20211.367.200 kr.Markedet · 20221.661.500 kr.Markedet · 20231.478.100 kr.Markedet · 20241.286.900 kr.Markedet · 20251.492.300 kr.Markedet · 2026993.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2007 · Alm. Salg
1.245.000 kr.
I dag · vores estimat
1.279.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 79, Skannerup
8883 Gjern		157 m²1,2 km16-06-20251.800.000 kr.11.465 kr./m²
Søndergade 10
8883 Gjern		170 m²545 m22-07-20242.195.000 kr.12.912 kr./m²
Søndergade 28
8883 Gjern		192 m²272 m02-04-20242.895.000 kr.15.078 kr./m²
Falkenkær 34
8883 Gjern		120 m²170 m09-06-20262.275.000 kr.18.958 kr./m²
Falkenkær 38
8883 Gjern		128 m²119 m15-07-20262.245.000 kr.17.539 kr./m²
Krogsholmvej 1
8883 Gjern		117 m²1,0 km15-07-20261.400.000 kr.11.966 kr./m²
Falkenkær 30
8883 Gjern		135 m²216 m13-07-20242.600.000 kr.19.259 kr./m²
Højholt 13
8883 Gjern		133 m²484 m21-11-20231.795.000 kr.13.496 kr./m²
Højholt 39
8883 Gjern		134 m²598 m04-02-20251.600.000 kr.11.940 kr./m²
Hornvej 19
8883 Gjern		72 m²1,3 km29-05-20261.037.500 kr.14.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden