Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8883 Gjern

Søndergade 5

Villa · 142 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 408 m², 6 værelser, opført i 1880, renoveret i 1975. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
408 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
312.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.307 kr/m².1.989.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 12.912 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8883-snit 15.097 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.572.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,42 pct. siden aug. 2022
124k824k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20221.645.000 kr.I dag · vores estimat1.572.270 kr.Markedet · 1992534.346 kr.Markedet · 1993558.770 kr.Markedet · 1994349.604 kr.Markedet · 1995470.588 kr.Markedet · 1996841.918 kr.Markedet · 1997684.156 kr.Markedet · 1998569.562 kr.Markedet · 1999677.056 kr.Markedet · 2000518.584 kr.Markedet · 2001518.158 kr.Markedet · 2002854.698 kr.Markedet · 2003957.222 kr.Markedet · 2004687.706 kr.Markedet · 2005740.956 kr.Markedet · 2006201.356 kr.Markedet · 2007357.840 kr.Markedet · 20081.314.494 kr.Markedet · 20091.166.388 kr.Markedet · 20101.459.476 kr.Markedet · 20111.897.262 kr.Markedet · 20121.106.464 kr.Markedet · 2013613.582 kr.Markedet · 20142.011.572 kr.Markedet · 20151.375.838 kr.Markedet · 20161.521.388 kr.Markedet · 2017999.538 kr.Markedet · 20181.403.670 kr.Markedet · 20191.723.028 kr.Markedet · 20201.590.400 kr.Markedet · 20211.941.424 kr.Markedet · 20222.359.330 kr.Markedet · 20232.098.902 kr.Markedet · 20241.827.398 kr.Markedet · 20252.119.066 kr.Markedet · 20261.410.486 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
1.572.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 10
8883 Gjern		170 m²92 m22-07-20242.195.000 kr.12.912 kr./m²
Søndergade 79, Skannerup
8883 Gjern		157 m²1,7 km16-06-20251.800.000 kr.11.465 kr./m²
Søndergade 28
8883 Gjern		192 m²336 m02-04-20242.895.000 kr.15.078 kr./m²
Højholt 2
8883 Gjern		142 m²261 m21-02-20241.515.000 kr.10.669 kr./m²
Højholt 6
8883 Gjern		138 m²246 m25-02-20261.425.000 kr.10.326 kr./m²
Højholt 39
8883 Gjern		134 m²151 m04-02-20251.600.000 kr.11.940 kr./m²
Østergade 11C
8883 Gjern		147 m²484 m05-03-20241.525.000 kr.10.374 kr./m²
Falkenkær 30
8883 Gjern		135 m²417 m13-07-20242.600.000 kr.19.259 kr./m²
Højholt 13
8883 Gjern		133 m²308 m21-11-20231.795.000 kr.13.496 kr./m²
Fussingbjerg 2
8883 Gjern		145 m²776 m01-03-20252.545.000 kr.17.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden