Søndergade 51A, Thyregod, 7323 Give — Rækkehus · 69 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 69 m², grund på 379 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.965 kr/m².1.609.444 kr.
2Boligareal mindre end typisk69 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering744.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,68 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1999 · Alm. Salg: 330.000 kr.
I dag · vores estimat: 744.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jan.Solgt, alm. frit salg330.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tinnetvej 86B, Vesterlund 7323 Give	67 m²	4,3 km	02-03-2025	1.792.000 kr.	26.746 kr./m²
Tinnetvej 86A, Vesterlund 7323 Give	64 m²	4,3 km	02-03-2025	1.792.000 kr.	28.000 kr./m²
Vesterlundvej 31A, Vesterlund 7323 Give	51 m²	4,3 km	02-03-2025	1.664.000 kr.	32.627 kr./m²
Vesterlundvej 31B, Vesterlund 7323 Give	91 m²	4,3 km	02-03-2025	1.664.000 kr.	18.286 kr./m²
Hospitalsgade 24A 7323 Give	73 m²	6,6 km	11-02-2026	1.200.000 kr.	16.438 kr./m²
Bakken 4A 7323 Give	104 m²	6,0 km	09-11-2024	2.098.000 kr.	20.173 kr./m²
Præstevænget 25 7323 Give	101 m²	6,6 km	25-06-2025	880.000 kr.	8.713 kr./m²
Vagtbanke 4, Bregnhoved 7323 Give	111 m²	8,2 km	30-06-2026	1.895.000 kr.	17.072 kr./m²
Ågade 19, Farre 7323 Give	129 m²	11,1 km	30-06-2026	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu