Søndergade 54, 6920 Videbæk — Villa · 110 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.080 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1977. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1080 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.836 kr/m².1.108.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 6.786 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 8.655 kr/m²-21,60 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering892.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1977Ombygning
1974okt.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 59 6920 Videbæk	84 m²	605 m	10-09-2025	1.212.500 kr.	14.435 kr./m²
Søndergade 63 6920 Videbæk	154 m²	512 m	14-10-2025	1.045.000 kr.	6.786 kr./m²
Søndergade 38 6920 Videbæk	154 m²	608 m	24-03-2024	970.000 kr.	6.299 kr./m²
Tyttebærvej 12 6920 Videbæk	108 m²	364 m	02-10-2025	1.125.000 kr.	10.417 kr./m²
Tyttebærvej 2 6920 Videbæk	108 m²	371 m	01-05-2026	1.095.000 kr.	10.139 kr./m²
Lærkevænget 9 6920 Videbæk	107 m²	520 m	03-09-2025	925.000 kr.	8.645 kr./m²
Enghavevej 2 6920 Videbæk	111 m²	742 m	08-10-2024	1.200.000 kr.	10.811 kr./m²
Østeralle 17 6920 Videbæk	108 m²	735 m	22-06-2026	975.000 kr.	9.028 kr./m²
Agerhønen 10 6920 Videbæk	110 m²	929 m	18-12-2025	1.162.500 kr.	10.568 kr./m²
Varnelundvej 5 6920 Videbæk	122 m²	78 m	07-05-2025	1.370.000 kr.	11.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu