Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9493 Saltum

Søndergade 58

Villa · 212 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 2.106 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
2106 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
997.000 kr.
Offentlig grundværdi
169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.909 kr/m².1.702.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 3.448 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9493-snit 12.019 kr/m²-71,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk212 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2106 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.760.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,29 pct. siden aug. 2009
149k3,0M5,8M8,7M11,5M19921996200020042008201220162020202417. aug. 2009950.000 kr.I dag · vores estimat1.760.300 kr.Markedet · 1992485.268 kr.Markedet · 1993834.432 kr.Markedet · 1994599.960 kr.Markedet · 1995526.396 kr.Markedet · 1996874.924 kr.Markedet · 1997938.524 kr.Markedet · 1998863.052 kr.Markedet · 1999937.252 kr.Markedet · 2000878.952 kr.Markedet · 20011.142.892 kr.Markedet · 20021.096.252 kr.Markedet · 20031.144.800 kr.Markedet · 20041.121.692 kr.Markedet · 20051.259.068 kr.Markedet · 20061.047.280 kr.Markedet · 20074.054.500 kr.Markedet · 20082.139.504 kr.Markedet · 2009657.412 kr.Markedet · 2010402.164 kr.Markedet · 20111.123.388 kr.Markedet · 20121.032.440 kr.Markedet · 2013149.036 kr.Markedet · 2014511.768 kr.Markedet · 20152.049.404 kr.Markedet · 20161.253.132 kr.Markedet · 201711.521.776 kr.Markedet · 20181.186.140 kr.Markedet · 2019902.060 kr.Markedet · 20201.451.776 kr.Markedet · 20211.269.880 kr.Markedet · 20221.330.300 kr.Markedet · 2023954.212 kr.Markedet · 20241.077.172 kr.Markedet · 20251.202.888 kr.Markedet · 20262.686.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (villa)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2009 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.760.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 15
9493 Saltum		184 m²401 m30-09-2024625.000 kr.3.397 kr./m²
Søndergade 42
9493 Saltum		124 m²183 m01-04-20244.500.000 kr.36.290 kr./m²
Søndergade 46
9493 Saltum		116 m²147 m21-04-2025400.000 kr.3.448 kr./m²
Rolighedsvej 5
9493 Saltum		202 m²220 m07-08-20251.450.000 kr.7.178 kr./m²
Fælledvej 68
9493 Saltum		220 m²1,1 km16-11-20253.165.000 kr.14.386 kr./m²
Fælledvej 74
9493 Saltum		196 m²1,1 km05-06-20242.195.000 kr.11.199 kr./m²
Fælledvej 46
9493 Saltum		161 m²1,0 km21-01-20262.040.000 kr.12.671 kr./m²
Bundgaardsvej 8
9493 Saltum		138 m²782 m26-01-2024675.000 kr.4.891 kr./m²
Faarupvej 18
9493 Saltum		123 m²615 m11-02-2024625.000 kr.5.081 kr./m²
Møllebakken 6
9493 Saltum		128 m²994 m07-07-20241.350.000 kr.10.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden