Søndergade 60, 6600 Vejen — Villa · 135 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 903 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 2002. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 903 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.313.000 kr.
Offentlig grundværdi: 459.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.113 kr/m².1.822.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 9.578 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.619 kr/m²-34,50 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.897.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jun.Ejerandel overdraget
Ombygning
1998aug.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 66 6600 Vejen	166 m²	66 m	13-03-2025	1.590.000 kr.	9.578 kr./m²
Hvedevænget 3 6600 Vejen	133 m²	497 m	12-05-2025	1.800.000 kr.	13.534 kr./m²
Kildevænget 11 6600 Vejen	128 m²	218 m	17-03-2025	1.680.000 kr.	13.125 kr./m²
Fabriksvej 14 6600 Vejen	127 m²	211 m	02-10-2025	1.075.000 kr.	8.465 kr./m²
Solbærvænget 30 6600 Vejen	134 m²	664 m	05-08-2026	2.125.000 kr.	15.858 kr./m²
Hvedevænget 18 6600 Vejen	138 m²	634 m	17-06-2025	2.125.000 kr.	15.399 kr./m²
Torps Alle 25 6600 Vejen	144 m²	281 m	09-07-2024	2.460.000 kr.	17.083 kr./m²
Hvedevænget 5 6600 Vejen	141 m²	472 m	28-09-2025	1.895.000 kr.	13.440 kr./m²
Kirsebærvej 42 6600 Vejen	138 m²	670 m	15-07-2026	1.700.000 kr.	12.319 kr./m²
Grønhøjgade 42 6600 Vejen	144 m²	333 m	15-09-2024	1.775.000 kr.	12.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu