Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Søndergade 60A, st.

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
1015 m²
Bebygget areal
255 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.735.000 kr.
Offentlig grundværdi
775.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.524 kr/m².1.530.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk84 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering1.912.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-91,51 pct. siden dec. 2017
290k5,8M11,4M17,0M22,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 201722.515.000 kr.I dag · vores estimat1.912.111 kr.Markedet · 1992417.732 kr.Markedet · 1993366.156 kr.Markedet · 1994388.920 kr.Markedet · 1995443.856 kr.Markedet · 1996522.060 kr.Markedet · 1997443.856 kr.Markedet · 1998512.400 kr.Markedet · 1999723.996 kr.Markedet · 2000773.052 kr.Markedet · 2001770.784 kr.Markedet · 2002817.068 kr.Markedet · 2003794.556 kr.Markedet · 2004967.176 kr.Markedet · 2005905.772 kr.Markedet · 20061.255.380 kr.Markedet · 20071.305.864 kr.Markedet · 20081.179.192 kr.Markedet · 20091.281.252 kr.Markedet · 20101.132.152 kr.Markedet · 20111.175.748 kr.Markedet · 20121.204.644 kr.Markedet · 20131.467.900 kr.Markedet · 20141.334.844 kr.Markedet · 20151.443.792 kr.Markedet · 20161.620.360 kr.Markedet · 20171.726.704 kr.Markedet · 20181.872.696 kr.Markedet · 20191.800.036 kr.Markedet · 20201.791.972 kr.Markedet · 20211.929.228 kr.Markedet · 20221.958.124 kr.Markedet · 20231.790.124 kr.Markedet · 20241.751.484 kr.Markedet · 20251.798.104 kr.Markedet · 20261.773.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
22.515.000 kr.
I dag · vores estimat
1.912.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerskifte22.515.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 9, 2. th
9000 Aalborg		80 m²247 m03-11-20251.500.000 kr.18.750 kr./m²
Søndergade 18, st. th
9000 Aalborg		80 m²250 m16-07-20251.500.000 kr.18.750 kr./m²
Søndergade 22A, st. tv
9000 Aalborg		76 m²214 m23-07-20241.535.000 kr.20.197 kr./m²
Søndergade 24, 1. tv
9000 Aalborg		71 m²200 m18-07-20251.595.000 kr.22.465 kr./m²
Søndergade 17, st.
9000 Aalborg		68 m²212 m25-05-20251.450.000 kr.21.324 kr./m²
Søndergade 18, 3. th
9000 Aalborg		101 m²250 m22-07-20262.295.000 kr.22.723 kr./m²
Søndergade 18, st. tv
9000 Aalborg		65 m²250 m18-08-20251.500.000 kr.23.077 kr./m²
Søndergade 24, 1. th
9000 Aalborg		60 m²200 m27-07-20261.198.000 kr.19.967 kr./m²
Søndergade 33B, 3.
9000 Aalborg		57 m²104 m06-09-20261.360.000 kr.23.860 kr./m²
Søndergade 33B, 3.
9000 Aalborg		57 m²104 m12-08-20241.375.000 kr.24.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden