Søndergade 62

Villa · 104 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 900 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 2024. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.041.000 kr.
Offentlig grundværdi: 444.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.161 kr/m².1.341.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 9.578 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.683 kr/m²-34,80 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering1.945.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+111,48 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 840.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 920.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.945.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2023okt.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
2019sep.Ejerskifte840.000 kr.
2017aug.Ejerskifte
1993jul.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 66 6600 Vejen	166 m²	46 m	13-03-2025	1.590.000 kr.	9.578 kr./m²
Grønhøjgade 16 6600 Vejen	105 m²	333 m	04-08-2026	1.050.000 kr.	10.000 kr./m²
Grønhøjgade 16 6600 Vejen	105 m²	333 m	20-08-2025	970.000 kr.	9.238 kr./m²
Grønnegade 9 6600 Vejen	107 m²	320 m	18-03-2025	1.360.000 kr.	12.710 kr./m²
Skjoldborgsvej 5 6600 Vejen	103 m²	566 m	22-02-2024	1.365.000 kr.	13.252 kr./m²
Morbærvej 64 6600 Vejen	103 m²	587 m	31-03-2025	1.350.000 kr.	13.107 kr./m²
Knudevejen 10 6600 Vejen	106 m²	605 m	22-09-2025	1.150.000 kr.	10.849 kr./m²
Torps Alle 16 6600 Vejen	113 m²	342 m	31-07-2025	1.580.000 kr.	13.982 kr./m²
Kirsebærvej 95 6600 Vejen	110 m²	609 m	14-04-2025	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Solbærvænget 1 6600 Vejen	98 m²	621 m	20-04-2024	1.495.000 kr.	15.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu