Søndergade 75

Rækkehus · 104 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 231 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 231 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 128.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.620 kr/m².723.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndergade gns: 6.667 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 5.760 kr/m²+15,70 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering628.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+100,18 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg: 785.000 kr.
14. maj 2020 · Alm. Salg: 313.964 kr.
I dag · vores estimat: 628.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majEjerskifte313.964 kr.
2006mar.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 77 6500 Vojens	105 m²	6 m	09-11-2025	840.000 kr.	8.000 kr./m²
Søndergade 69 6500 Vojens	105 m²	17 m	10-02-2026	695.000 kr.	6.619 kr./m²
Søndergade 87 6500 Vojens	105 m²	33 m	03-04-2025	760.000 kr.	7.238 kr./m²
Søndergade 63 6500 Vojens	131 m²	54 m	13-03-2026	650.000 kr.	4.962 kr./m²
Søndergade 63 6500 Vojens	131 m²	54 m	15-07-2025	475.000 kr.	3.626 kr./m²
Søndergade 33 6500 Vojens	135 m²	159 m	12-03-2026	610.000 kr.	4.519 kr./m²
Tværvej 15 6500 Vojens	104 m²	537 m	09-07-2024	950.000 kr.	9.135 kr./m²
Odinsvej 213 6500 Vojens	104 m²	871 m	01-12-2024	725.000 kr.	6.971 kr./m²
Odinsvej 203 6500 Vojens	102 m²	908 m	25-06-2024	925.000 kr.	9.069 kr./m²
Præstevænget 12 6500 Vojens	99 m²	689 m	03-06-2025	600.000 kr.	6.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu