Søndergade 85

Villa · 104 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1996. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.329.000 kr.
Offentlig grundværdi: 895.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.394 kr/m².1.121.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.551.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,12 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.140.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.551.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
1998nov.Ejerskifte
1996Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hegely 198 9320 Hjallerup	110 m²	493 m	28-10-2025	1.445.000 kr.	13.136 kr./m²
Skolegade 17 9320 Hjallerup	103 m²	922 m	22-01-2025	700.000 kr.	6.796 kr./m²
Benediktevej 7 9320 Hjallerup	112 m²	524 m	06-08-2026	1.050.000 kr.	9.375 kr./m²
Valdemarsvej 1 9320 Hjallerup	98 m²	750 m	12-06-2025	1.095.000 kr.	11.173 kr./m²
Anne Marie Vej 12 9320 Hjallerup	108 m²	1,0 km	31-08-2026	1.150.000 kr.	10.648 kr./m²
Kongensgade 13 9320 Hjallerup	96 m²	739 m	19-11-2024	900.000 kr.	9.375 kr./m²
Hegely 38 9320 Hjallerup	121 m²	234 m	30-04-2024	1.795.000 kr.	14.835 kr./m²
Ingridsvej 1 9320 Hjallerup	115 m²	700 m	08-02-2024	1.075.000 kr.	9.348 kr./m²
Poulsgade 1 9320 Hjallerup	108 m²	1,3 km	25-08-2024	1.125.000 kr.	10.417 kr./m²
Kornblomstvej 2 9320 Hjallerup	99 m²	1,4 km	11-05-2024	875.000 kr.	8.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu