Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6630 Rødding

Søndergyden 8

Villa · 228 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 926 m², 7 værelser, opført i 1902. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
926 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.056 kr/m².1.719.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergyden gns: 7.849 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 8.309 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.471.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,35 pct. siden feb. 1999
499k920k1,3M1,8M2,2M1992199620002004200820122016202020248. feb. 19991.148.000 kr.30. sep. 20261.920.000 kr.I dag · vores estimat1.471.678 kr.Markedet · 1992730.740 kr.Markedet · 1993797.544 kr.Markedet · 1994794.124 kr.Markedet · 1995549.936 kr.Markedet · 1996733.932 kr.Markedet · 1997701.556 kr.Markedet · 19981.254.684 kr.Markedet · 1999978.804 kr.Markedet · 20001.091.664 kr.Markedet · 2001997.728 kr.Markedet · 20021.083.000 kr.Markedet · 20031.128.828 kr.Markedet · 20041.012.776 kr.Markedet · 2005844.512 kr.Markedet · 2006892.392 kr.Markedet · 2007815.556 kr.Markedet · 20081.779.084 kr.Markedet · 20091.537.632 kr.Markedet · 2010770.184 kr.Markedet · 20111.348.392 kr.Markedet · 20121.186.740 kr.Markedet · 2013942.096 kr.Markedet · 20141.004.112 kr.Markedet · 2015978.804 kr.Markedet · 20161.331.064 kr.Markedet · 20171.104.204 kr.Markedet · 20181.217.976 kr.Markedet · 20191.233.480 kr.Markedet · 20201.335.852 kr.Markedet · 20212.055.192 kr.Markedet · 20221.547.664 kr.Markedet · 20231.520.076 kr.Markedet · 20241.832.208 kr.Markedet · 20251.394.676 kr.Markedet · 20261.889.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 1999 · Alm. Salg
1.148.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.920.000 kr.
I dag · vores estimat
1.471.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.920.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 1999feb.Solgt, alm. frit salg1.148.000 kr.
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødding Nørregade 13
6630 Rødding		226 m²570 m16-10-20251.590.000 kr.7.035 kr./m²
Adservej 3
6630 Rødding		216 m²237 m08-11-20251.150.000 kr.5.324 kr./m²
Gramvej 8
6630 Rødding		210 m²134 m28-01-2025750.000 kr.3.571 kr./m²
Skovbrynet 14
6630 Rødding		223 m²735 m09-12-20251.300.000 kr.5.830 kr./m²
Rødding Birkevej 12
6630 Rødding		210 m²354 m26-01-2025900.000 kr.4.286 kr./m²
Skovbrynet 13
6630 Rødding		216 m²771 m04-01-20261.100.000 kr.5.093 kr./m²
Klokkehøj 18
6630 Rødding		205 m²610 m31-01-20241.900.000 kr.9.268 kr./m²
Solbakken 3
6630 Rødding		211 m²930 m27-12-20233.100.000 kr.14.692 kr./m²
Solbakken 21
6630 Rødding		215 m²1,2 km20-05-20243.200.000 kr.14.884 kr./m²
Bakkegårdsparken 77
6630 Rødding		208 m²1000 m12-11-20242.200.000 kr.10.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden