Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Sønderhaven 11

Villa · 146 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 732 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 1994. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.869.000 kr.
Offentlig grundværdi
638.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.887 kr/m².1.771.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.882.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,67 pct. siden okt. 2001
415k820k1,2M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020244. okt. 20011.275.000 kr.I dag · vores estimat1.882.731 kr.Markedet · 1992415.224 kr.Markedet · 1993564.728 kr.Markedet · 1994594.220 kr.Markedet · 1995577.138 kr.Markedet · 1996754.528 kr.Markedet · 1997828.550 kr.Markedet · 1998928.998 kr.Markedet · 1999898.922 kr.Markedet · 20001.060.398 kr.Markedet · 2001995.428 kr.Markedet · 2002927.830 kr.Markedet · 20031.254.140 kr.Markedet · 2004971.630 kr.Markedet · 20051.031.928 kr.Markedet · 20061.291.078 kr.Markedet · 20071.487.156 kr.Markedet · 20081.592.130 kr.Markedet · 20091.316.628 kr.Markedet · 20101.571.544 kr.Markedet · 20111.205.814 kr.Markedet · 20121.476.498 kr.Markedet · 20131.017.912 kr.Markedet · 20141.184.936 kr.Markedet · 20151.424.814 kr.Markedet · 20161.064.632 kr.Markedet · 20171.279.252 kr.Markedet · 20181.421.602 kr.Markedet · 20191.351.084 kr.Markedet · 20201.288.304 kr.Markedet · 20211.796.676 kr.Markedet · 20221.710.244 kr.Markedet · 20231.684.548 kr.Markedet · 20241.749.956 kr.Markedet · 20251.504.092 kr.Markedet · 20261.980.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2001 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.882.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevænget 14
6100 Haderslev		146 m²263 m18-02-20241.750.000 kr.11.986 kr./m²
Aarøsundvej 45
6100 Haderslev		149 m²241 m14-04-20242.225.000 kr.14.933 kr./m²
Kløvervænget 3
6100 Haderslev		147 m²549 m07-01-20251.175.000 kr.7.993 kr./m²
Kløvervænget 7
6100 Haderslev		148 m²497 m29-09-20251.600.000 kr.10.811 kr./m²
Hertug Hans Gade 4
6100 Haderslev		148 m²535 m03-07-20241.275.000 kr.8.615 kr./m²
Rugager 26
6100 Haderslev		140 m²369 m15-12-20251.325.000 kr.9.464 kr./m²
Vandlingvej 6
6100 Haderslev		157 m²189 m30-07-20261.075.000 kr.6.847 kr./m²
Havrevænget 20
6100 Haderslev		157 m²196 m27-03-20251.200.000 kr.7.643 kr./m²
Rugager 18
6100 Haderslev		154 m²362 m09-07-20243.200.000 kr.20.779 kr./m²
Jens Johannsens Vej 6
6100 Haderslev		146 m²820 m01-04-20242.890.000 kr.19.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden