Sønderholmvænget 38, Bering

Rækkehus · 130 m² · bygget 2016

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 132 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2016
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 132 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 363.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i BeringMedian pris/m² for rækkehus i Bering (8361, sidste 24 mdr.): 23.604 kr/m² × 130 m².3.068.520 kr.
2Vores vurdering3.045.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,12 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.045.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
2016majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderholmvænget 54, Bering 8361 Hasselager	130 m²	44 m	14-12-2023	2.750.000 kr.	21.154 kr./m²
Sønderholmvænget 46, Bering 8361 Hasselager	124 m²	36 m	25-03-2025	2.700.000 kr.	21.774 kr./m²
Sønderholmvænget 48, Bering 8361 Hasselager	124 m²	37 m	15-07-2026	2.998.000 kr.	24.177 kr./m²
Sønderholmvænget 25, Bering 8361 Hasselager	111 m²	59 m	28-01-2024	2.770.000 kr.	24.955 kr./m²
Sønderholmvænget 21, Bering 8361 Hasselager	107 m²	44 m	21-09-2025	2.785.000 kr.	26.028 kr./m²
Sønderholmvænget 23, Bering 8361 Hasselager	107 m²	52 m	09-04-2025	2.600.000 kr.	24.299 kr./m²
Sønderholmvænget 5, Bering 8361 Hasselager	107 m²	75 m	13-03-2024	2.730.000 kr.	25.514 kr./m²
Sønderholmvej 33, Bering 8361 Hasselager	136 m²	89 m	13-04-2024	3.100.000 kr.	22.794 kr./m²
Sønderholmvej 35, Bering 8361 Hasselager	136 m²	92 m	19-01-2025	3.090.000 kr.	22.721 kr./m²
Sønderholmvej 37, Bering 8361 Hasselager	136 m²	97 m	29-09-2024	2.960.000 kr.	21.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu