Sønderholmvænget 5, Bering

Rækkehus · 107 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 204 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 391.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i BeringMedian pris/m² for rækkehus i Bering (8361, sidste 24 mdr.): 23.604 kr/m² × 107 m².2.525.628 kr.
2Vores vurdering2.641.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,26 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 2.098.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.435.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.730.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.641.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg2.730.000 kr.
2020okt.Ejerskifte2.435.000 kr.
2017Bygget
2016okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20172.098.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderholmvænget 23, Bering 8361 Hasselager	107 m²	72 m	09-04-2025	2.600.000 kr.	24.299 kr./m²
Sønderholmvænget 21, Bering 8361 Hasselager	107 m²	73 m	21-09-2025	2.785.000 kr.	26.028 kr./m²
Sønderholmvænget 25, Bering 8361 Hasselager	111 m²	72 m	28-01-2024	2.770.000 kr.	24.955 kr./m²
Sønderholmvænget 48, Bering 8361 Hasselager	124 m²	107 m	15-07-2026	2.998.000 kr.	24.177 kr./m²
Sønderholmvænget 46, Bering 8361 Hasselager	124 m²	109 m	25-03-2025	2.700.000 kr.	21.774 kr./m²
Sønderholmvænget 54, Bering 8361 Hasselager	130 m²	106 m	14-12-2023	2.750.000 kr.	21.154 kr./m²
Sønderholmvej 1, Bering 8361 Hasselager	111 m²	50 m	14-05-2026	2.650.000 kr.	23.874 kr./m²
Sønderholmvej 95, Bering 8361 Hasselager	109 m²	234 m	11-03-2025	2.425.000 kr.	22.248 kr./m²
Sønderholmvej 77, Bering 8361 Hasselager	111 m²	180 m	07-01-2025	2.425.000 kr.	21.847 kr./m²
Sønderholmvej 128, Bering 8361 Hasselager	111 m²	181 m	24-08-2026	3.005.000 kr.	27.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu