Sønderholmvej 25, Bering

Rækkehus · 136 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 313 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 313 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 434.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i BeringMedian pris/m² for rækkehus i Bering (8361, sidste 24 mdr.): 23.604 kr/m² × 136 m².3.210.144 kr.
2Vores vurdering3.192.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,83 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 3.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.192.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
2019mar.Ejerskifte2.695.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2008Bygget
2007sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderholmvej 17, Bering 8361 Hasselager	136 m²	44 m	14-12-2024	2.910.000 kr.	21.397 kr./m²
Sønderholmvej 33, Bering 8361 Hasselager	136 m²	51 m	13-04-2024	3.100.000 kr.	22.794 kr./m²
Sønderholmvej 35, Bering 8361 Hasselager	136 m²	62 m	19-01-2025	3.090.000 kr.	22.721 kr./m²
Sønderholmvej 11, Bering 8361 Hasselager	136 m²	65 m	18-12-2024	3.095.000 kr.	22.757 kr./m²
Sønderholmvej 37, Bering 8361 Hasselager	136 m²	74 m	29-09-2024	2.960.000 kr.	21.765 kr./m²
Sønderholmvej 123, Bering 8361 Hasselager	142 m²	209 m	29-08-2024	2.802.500 kr.	19.736 kr./m²
Sønderholmvej 137, Bering 8361 Hasselager	142 m²	272 m	29-04-2025	3.020.000 kr.	21.268 kr./m²
Sønderholmvej 97, Bering 8361 Hasselager	122 m²	138 m	18-12-2025	2.460.000 kr.	20.164 kr./m²
Sønderholmvej 99, Bering 8361 Hasselager	122 m²	139 m	28-09-2025	2.450.000 kr.	20.082 kr./m²
Sønderholmvej 77, Bering 8361 Hasselager	111 m²	79 m	07-01-2025	2.425.000 kr.	21.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu