Sønderholmvej 75, Bering

Rækkehus · 112 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 164 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 376.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i BeringMedian pris/m² for rækkehus i Bering (8361, sidste 24 mdr.): 23.604 kr/m² × 112 m².2.643.648 kr.
2Vores vurdering2.658.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,29 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
24. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.658.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
2020okt.Ejerskifte2.525.000 kr.
2018dec.Ejerskifte2.200.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
Bygget
2010jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
2006mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderholmvej 77, Bering 8361 Hasselager	111 m²	8 m	07-01-2025	2.425.000 kr.	21.847 kr./m²
Sønderholmvej 89, Bering 8361 Hasselager	111 m²	63 m	19-01-2026	2.620.000 kr.	23.604 kr./m²
Sønderholmvej 128, Bering 8361 Hasselager	111 m²	94 m	24-08-2026	3.005.000 kr.	27.072 kr./m²
Sønderholmvej 1, Bering 8361 Hasselager	111 m²	178 m	14-05-2026	2.650.000 kr.	23.874 kr./m²
Sønderholmvej 95, Bering 8361 Hasselager	109 m²	65 m	11-03-2025	2.425.000 kr.	22.248 kr./m²
Sønderholmvej 97, Bering 8361 Hasselager	122 m²	67 m	18-12-2025	2.460.000 kr.	20.164 kr./m²
Sønderholmvej 99, Bering 8361 Hasselager	122 m²	70 m	28-09-2025	2.450.000 kr.	20.082 kr./m²
Sønderholmvej 164, Bering 8361 Hasselager	101 m²	126 m	19-08-2025	2.425.000 kr.	24.010 kr./m²
Sønderholmvej 17, Bering 8361 Hasselager	136 m²	98 m	14-12-2024	2.910.000 kr.	21.397 kr./m²
Sønderholmvej 33, Bering 8361 Hasselager	136 m²	124 m	13-04-2024	3.100.000 kr.	22.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu