Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7190 Billund

Sønderkær 229

Villa · 151 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.528 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1528 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.238.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.285.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.749 kr/m².2.308.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønderkær gns: 16.748 kr/m² (47 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1981-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.600.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-38,82 pct. siden dec. 2021
311k1,3M2,3M3,3M4,2M1992199620002004200820122016202020246. dec. 20213.285.000 kr.30. nov. 20244.250.000 kr.I dag · vores estimat2.600.328 kr.Markedet · 1992522.007 kr.Markedet · 1993489.089 kr.Markedet · 1994851.036 kr.Markedet · 1995635.408 kr.Markedet · 1996869.609 kr.Markedet · 1997844.090 kr.Markedet · 1998812.380 kr.Markedet · 19991.035.105 kr.Markedet · 2000558.247 kr.Markedet · 2001863.871 kr.Markedet · 20021.144.127 kr.Markedet · 2003968.967 kr.Markedet · 2004966.400 kr.Markedet · 20051.041.296 kr.Markedet · 2006745.940 kr.Markedet · 20071.503.205 kr.Markedet · 20081.298.449 kr.Markedet · 2009969.722 kr.Markedet · 20101.544.277 kr.Markedet · 20111.228.687 kr.Markedet · 20121.257.830 kr.Markedet · 20131.348.279 kr.Markedet · 20141.311.284 kr.Markedet · 20151.486.444 kr.Markedet · 20161.506.225 kr.Markedet · 20171.765.190 kr.Markedet · 20181.479.800 kr.Markedet · 20192.007.394 kr.Markedet · 20201.971.154 kr.Markedet · 20212.166.699 kr.Markedet · 20222.508.563 kr.Markedet · 20232.312.414 kr.Markedet · 20242.964.281 kr.Markedet · 20252.734.459 kr.Markedet · 20262.645.067 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2021 · Alm. Salg
3.285.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.600.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte3.285.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderkær 151
7190 Billund		150 m²187 m09-05-20242.500.000 kr.16.667 kr./m²
Sønderkær 171
7190 Billund		154 m²257 m25-01-20241.925.000 kr.12.500 kr./m²
Sønderkær 128
7190 Billund		153 m²354 m23-07-20262.440.000 kr.15.948 kr./m²
Sønderkær 214
7190 Billund		145 m²247 m10-03-20262.395.000 kr.16.517 kr./m²
Sønderkær 403
7190 Billund		152 m²546 m22-08-20252.995.000 kr.19.704 kr./m²
Sønderkær 169
7190 Billund		143 m²239 m27-11-20242.395.000 kr.16.748 kr./m²
Sønderkær 242
7190 Billund		143 m²293 m31-03-20262.505.000 kr.17.517 kr./m²
Sønderkær 375
7190 Billund		148 m²608 m02-02-20262.250.000 kr.15.203 kr./m²
Sønderkær 281
7190 Billund		136 m²101 m24-09-20251.550.000 kr.11.397 kr./m²
Sønderkær 108
7190 Billund		139 m²311 m06-11-20242.125.000 kr.15.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden