Sønderkær 285

Villa · 172 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 996 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1982. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 996 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.724 kr/m².2.809.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSønderkær gns: 16.748 kr/m² (47 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-18,20 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.750.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,31 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
29. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.750.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2021sep.Ejerskifte2.195.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1982Ombygning
1979jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderkær 248 7190 Billund	172 m²	265 m	21-09-2025	2.895.000 kr.	16.831 kr./m²
Sønderkær 193 7190 Billund	175 m²	194 m	27-01-2025	2.650.000 kr.	15.143 kr./m²
Sønderkær 138 7190 Billund	171 m²	294 m	26-03-2025	2.835.000 kr.	16.579 kr./m²
Sønderkær 114 7190 Billund	166 m²	268 m	16-09-2025	2.350.000 kr.	14.157 kr./m²
Sønderkær 426 7190 Billund	164 m²	387 m	11-08-2025	2.845.000 kr.	17.348 kr./m²
Sønderkær 171 7190 Billund	154 m²	193 m	25-01-2024	1.925.000 kr.	12.500 kr./m²
Sønderkær 229 7190 Billund	151 m²	95 m	27-07-2024	4.250.000 kr.	28.146 kr./m²
Sønderkær 125 7190 Billund	192 m²	204 m	20-11-2024	3.250.000 kr.	16.927 kr./m²
Sønderkær 273 7190 Billund	194 m²	117 m	01-11-2025	2.650.000 kr.	13.660 kr./m²
Sønderkær 128 7190 Billund	153 m²	261 m	23-07-2026	2.440.000 kr.	15.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu