Sønderkjærsvej 20, Sønderkjær

Landejendom · 125 m² · bygget 1916

Om boligen

Landejendom på 125 m², grund på 755.629 m², 5 værelser, opført i 1916. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1916
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 755629 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 295.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.396 kr/m².4.866.900 kr.
2Boligareal mindre end typisk125 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)755629 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.882.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+635,36 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (landejendom)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2023 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.882.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Ejerandel overdraget
2023feb.Ejerskifte800.000 kr.
1981jun.Ejerskifte
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderkjærsvej 3, Grønbjerg 6971 Spjald	139 m²	1,9 km	08-06-2025	4.324.000 kr.	31.108 kr./m²
Sønderkjærsvej 21, Grønbjerg 6971 Spjald	220 m²	767 m	18-02-2025	1.850.000 kr.	8.409 kr./m²
Algade 77, Grønbjerg 6971 Spjald	105 m²	931 m	13-01-2026	3.650.000 kr.	34.762 kr./m²
Vadhovedvej 4, Hover 6971 Spjald	138 m²	4,3 km	08-09-2024	2.100.000 kr.	15.217 kr./m²
Kjærgårdsvej 6, Grønbjerg 6971 Spjald	72 m²	1,9 km	26-01-2025	2.450.000 kr.	34.028 kr./m²
Kjærgårdsvej 14, Grønbjerg 6971 Spjald	197 m²	1,2 km	14-05-2025	5.300.000 kr.	26.904 kr./m²
Brejninggårdsvej 13 6971 Spjald	119 m²	6,5 km	04-02-2025	9.700.000 kr.	81.513 kr./m²
Holstebrovej 13, Toft 6971 Spjald	218 m²	2,3 km	30-10-2025	11.800.000 kr.	54.128 kr./m²
Kodalsvej 8, Kodal Grønbj 6971 Spjald	200 m²	3,7 km	19-03-2025	5.500.000 kr.	27.500 kr./m²
Hovedgaden 4 6971 Spjald	192 m²	5,4 km	08-05-2026	1.995.000 kr.	10.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu