Sønderled 14, Astrup, 9510 Arden — Villa · 169 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.446 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 1446 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.288.000 kr.
Offentlig grundværdi: 299.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i AstrupMedian pris/m² for villa i Astrup (9510, sidste 24 mdr.): 6.626 kr/m² × 169 m².1.119.794 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.567.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,02 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.567.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2015majEjerskifte
2004Bygget
2002aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderled 8, Astrup 9510 Arden	162 m²	70 m	08-01-2026	2.150.000 kr.	13.272 kr./m²
Østermarken 8, Astrup 9510 Arden	140 m²	273 m	14-07-2025	995.000 kr.	7.107 kr./m²
Ardenvej 15, Astrup 9510 Arden	145 m²	556 m	17-08-2026	1.280.000 kr.	8.828 kr./m²
Østermarken 9, Astrup 9510 Arden	203 m²	306 m	07-07-2026	1.345.000 kr.	6.626 kr./m²
Østermarken 22, Astrup 9510 Arden	113 m²	191 m	25-10-2024	450.000 kr.	3.982 kr./m²
Solbakken 11, Astrup 9510 Arden	119 m²	714 m	24-05-2024	850.000 kr.	7.143 kr./m²
Bønfeltvej 19, Astrup 9510 Arden	104 m²	125 m	19-12-2023	935.000 kr.	8.990 kr./m²
Elsehøj 10, Astrup 9510 Arden	233 m²	846 m	15-09-2024	2.350.000 kr.	10.086 kr./m²
Skørpingvej 45, Astrup 9510 Arden	106 m²	1,1 km	03-02-2026	550.000 kr.	5.189 kr./m²
Akselterpvej 6, Møldrup 9510 Arden	180 m²	3,7 km	27-02-2026	1.725.000 kr.	9.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu