Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Søndermarken 11, Grauballe

Fritidshus · 90 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 2.635 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
2635 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
280.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i GrauballeMedian pris/m² for fritidshus i Grauballe (8600, sidste 24 mdr.): 22.837 kr/m² × 90 m².2.055.330 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk90 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2635 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.782.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2003Bygget
  • 2001mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
  • 1995mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 19, Grauballe
8600 Silkeborg		77 m²117 m23-07-20261.450.000 kr.18.831 kr./m²
Kildebakken 16, Grauballe
8600 Silkeborg		91 m²1,1 km02-04-20261.800.000 kr.19.780 kr./m²
Sølyst 32, Grauballe
8600 Silkeborg		107 m²658 m13-10-20254.050.000 kr.37.850 kr./m²
Sølyst 1
8600 Silkeborg		68 m²389 m30-07-2026762.500 kr.11.213 kr./m²
Allinggårdsvej 27, Grauballe
8600 Silkeborg		70 m²1,3 km16-03-20241.020.000 kr.14.571 kr./m²
Kildebakken 8, Grauballe
8600 Silkeborg		113 m²1,2 km10-12-2024750.000 kr.6.637 kr./m²
Sølyst 19, Grauballe
8600 Silkeborg		57 m²383 m27-06-2026800.000 kr.14.035 kr./m²
Bækgården 17, Grauballe
8600 Silkeborg		56 m²544 m16-07-20261.450.000 kr.25.893 kr./m²
Bækgården 21, Grauballe
8600 Silkeborg		52 m²456 m03-07-20241.300.000 kr.25.000 kr./m²
Allinggårdsvej 6, Grauballe
8600 Silkeborg		66 m²1,8 km30-08-20262.050.000 kr.31.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden