Søndermarken 16

Villa · 159 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 816 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1979. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 443.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.869 kr/m².2.004.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndermarken gns: 13.443 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 11.945 kr/m²+12,50 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.115.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,46 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.115.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
2003okt.Ejerskifte
1994jun.Ejerandel overdraget
1988jun.Ejerskifte
1979Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarken 4 9320 Hjallerup	161 m²	112 m	17-08-2026	2.845.000 kr.	17.671 kr./m²
Søndermarken 97 9320 Hjallerup	160 m²	249 m	26-01-2026	2.070.000 kr.	12.938 kr./m²
Søndermarken 81 9320 Hjallerup	146 m²	222 m	06-06-2024	2.350.000 kr.	16.096 kr./m²
Søndermarken 93 9320 Hjallerup	172 m²	239 m	06-06-2024	1.925.000 kr.	11.192 kr./m²
Søndermarken 38 9320 Hjallerup	142 m²	197 m	01-01-2025	2.025.000 kr.	14.261 kr./m²
Søndermarken 15 9320 Hjallerup	181 m²	59 m	22-01-2025	2.575.000 kr.	14.227 kr./m²
Søndermarken 6 9320 Hjallerup	125 m²	79 m	11-02-2026	1.549.000 kr.	12.392 kr./m²
Ingridsvej 5 9320 Hjallerup	163 m²	294 m	19-11-2023	1.100.000 kr.	6.748 kr./m²
Kongensgade 18 9320 Hjallerup	158 m²	476 m	22-06-2026	1.685.000 kr.	10.665 kr./m²
Hegely 27 9320 Hjallerup	154 m²	460 m	11-02-2026	1.925.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu