Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Søndermarken 19, Grauballe

Fritidshus · 77 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 2.650 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2003. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
2650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.139.000 kr.
Offentlig grundværdi
413.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i GrauballeMedian pris/m² for fritidshus i Grauballe (8600, sidste 24 mdr.): 22.837 kr/m² × 77 m².1.758.449 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2650 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.433.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,16 pct. siden dec. 2019
95k1,2M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202415. dec. 20191.075.000 kr.26. aug. 20261.450.000 kr.I dag · vores estimat1.433.126 kr.Markedet · 1992233.695 kr.Markedet · 1993509.355 kr.Markedet · 1994193.886 kr.Markedet · 1995278.663 kr.Markedet · 1996506.506 kr.Markedet · 1997230.153 kr.Markedet · 199894.787 kr.Markedet · 1999562.408 kr.Markedet · 2000458.073 kr.Markedet · 2001594.517 kr.Markedet · 2002851.543 kr.Markedet · 20031.254.484 kr.Markedet · 2004596.904 kr.Markedet · 2005567.336 kr.Markedet · 20061.208.746 kr.Markedet · 2007770.000 kr.Markedet · 2008985.985 kr.Markedet · 2009902.363 kr.Markedet · 20101.485.946 kr.Markedet · 20111.715.714 kr.Markedet · 20121.487.486 kr.Markedet · 2013653.807 kr.Markedet · 2014721.875 kr.Markedet · 2015774.004 kr.Markedet · 20161.551.165 kr.Markedet · 20171.009.470 kr.Markedet · 20181.193.500 kr.Markedet · 20191.118.579 kr.Markedet · 20201.207.976 kr.Markedet · 20211.483.636 kr.Markedet · 20221.975.435 kr.Markedet · 20231.314.621 kr.Markedet · 20242.310.000 kr.Markedet · 20251.565.641 kr.Markedet · 20261.469.237 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2019 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
26. aug. 2026 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.433.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allinggårdsvej 27, Grauballe
8600 Silkeborg		70 m²1,4 km16-03-20241.020.000 kr.14.571 kr./m²
Sølyst 1
8600 Silkeborg		61 m²496 m30-07-2026762.500 kr.12.500 kr./m²
Sølyst 19, Grauballe
8600 Silkeborg		57 m²476 m27-06-2026800.000 kr.14.035 kr./m²
Kildebakken 16, Grauballe
8600 Silkeborg		91 m²1,2 km02-04-20261.800.000 kr.19.780 kr./m²
Bækgården 17, Grauballe
8600 Silkeborg		56 m²660 m16-07-20261.450.000 kr.25.893 kr./m²
Allinggårdsvej 6, Grauballe
8600 Silkeborg		66 m²1,9 km30-08-20262.050.000 kr.31.061 kr./m²
Bækgården 21, Grauballe
8600 Silkeborg		52 m²572 m03-07-20241.300.000 kr.25.000 kr./m²
Sølyst 32, Grauballe
8600 Silkeborg		107 m²724 m13-10-20254.050.000 kr.37.850 kr./m²
Kildebakken 8, Grauballe
8600 Silkeborg		113 m²1,4 km10-12-2024750.000 kr.6.637 kr./m²
Kildebakken 3B, Grauballe
8600 Silkeborg		124 m²1,5 km05-06-20263.695.000 kr.29.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden