Søndermarken 21

Villa · 138 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 873 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 873 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.486.000 kr.
Offentlig grundværdi: 477.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.124 kr/m².2.126.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndermarken gns: 13.443 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 11.916 kr/m²+12,80 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.919.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,30 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.919.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2020aug.Ejerskifte1.495.000 kr.
2019mar.Ejerskifte1.325.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarken 38 9320 Hjallerup	142 m²	192 m	01-01-2025	2.025.000 kr.	14.261 kr./m²
Søndermarken 81 9320 Hjallerup	146 m²	187 m	06-06-2024	2.350.000 kr.	16.096 kr./m²
Søndermarken 6 9320 Hjallerup	125 m²	114 m	11-02-2026	1.549.000 kr.	12.392 kr./m²
Søndermarken 4 9320 Hjallerup	161 m²	144 m	17-08-2026	2.845.000 kr.	17.671 kr./m²
Søndermarken 97 9320 Hjallerup	160 m²	222 m	26-01-2026	2.070.000 kr.	12.938 kr./m²
Søndermarken 93 9320 Hjallerup	172 m²	206 m	06-06-2024	1.925.000 kr.	11.192 kr./m²
Søndermarken 15 9320 Hjallerup	181 m²	40 m	22-01-2025	2.575.000 kr.	14.227 kr./m²
Kærholtvej 36 9320 Hjallerup	140 m²	167 m	09-07-2025	1.985.000 kr.	14.179 kr./m²
Kærholtvej 4 9320 Hjallerup	139 m²	229 m	23-01-2025	2.100.000 kr.	15.108 kr./m²
Kærholtvej 21 9320 Hjallerup	140 m²	213 m	15-01-2025	1.845.000 kr.	13.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu