Søndermarken 30, 6690 Gørding — Villa · 129 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 900 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.033.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.811 kr/m².1.266.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndermarken gns: 8.422 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6690-snit 11.297 kr/m²-25,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.077.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,64 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6690 (villa)

Markedsudvikling i 6690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2015 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.077.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerandel overdraget
2015nov.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1992feb.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarken 6 6690 Gørding	114 m²	131 m	05-02-2026	850.000 kr.	7.456 kr./m²
Østparken 39 6690 Gørding	127 m²	131 m	11-12-2025	1.300.000 kr.	10.236 kr./m²
Fyrrevænget 2 6690 Gørding	130 m²	469 m	23-08-2026	1.075.000 kr.	8.269 kr./m²
Johnsensvej 6 6690 Gørding	131 m²	569 m	23-11-2023	975.000 kr.	7.443 kr./m²
Østergårdsvej 3 6690 Gørding	122 m²	346 m	28-08-2025	1.260.000 kr.	10.328 kr./m²
Østparken 19 6690 Gørding	139 m²	171 m	14-09-2026	1.790.000 kr.	12.878 kr./m²
Østparken 19 6690 Gørding	139 m²	171 m	03-03-2026	1.698.000 kr.	12.216 kr./m²
Østergade 5 6690 Gørding	125 m²	635 m	01-09-2025	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Fyrrevænget 4 6690 Gørding	136 m²	480 m	12-03-2025	1.150.000 kr.	8.456 kr./m²
Mosevej 4 6690 Gørding	122 m²	598 m	25-11-2024	1.370.000 kr.	11.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu