Søndermarken 43

Villa · 186 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 985 m², 8 værelser, opført i 1975, renoveret i 2010. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.145.000 kr.
Offentlig grundværdi: 557.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.537 kr/m².2.027.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndermarken gns: 13.443 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 11.916 kr/m²+12,80 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.428.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,15 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.055.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.428.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg2.055.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
2010Ombygning
2007dec.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarken 15 9320 Hjallerup	181 m²	180 m	22-01-2025	2.575.000 kr.	14.227 kr./m²
Søndermarken 93 9320 Hjallerup	172 m²	137 m	06-06-2024	1.925.000 kr.	11.192 kr./m²
Søndermarken 97 9320 Hjallerup	160 m²	180 m	26-01-2026	2.070.000 kr.	12.938 kr./m²
Søndermarken 4 9320 Hjallerup	161 m²	300 m	17-08-2026	2.845.000 kr.	17.671 kr./m²
Søndermarken 81 9320 Hjallerup	146 m²	111 m	06-06-2024	2.350.000 kr.	16.096 kr./m²
Søndermarken 38 9320 Hjallerup	142 m²	251 m	01-01-2025	2.025.000 kr.	14.261 kr./m²
Søndermarken 6 9320 Hjallerup	125 m²	278 m	11-02-2026	1.549.000 kr.	12.392 kr./m²
Anne Marie Vej 2 9320 Hjallerup	188 m²	274 m	03-11-2025	2.060.000 kr.	10.957 kr./m²
Solsortevej 6 9320 Hjallerup	185 m²	329 m	23-04-2025	1.300.000 kr.	7.027 kr./m²
Algade 16 9320 Hjallerup	183 m²	556 m	05-03-2025	1.575.000 kr.	8.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu