Søndermarken 5

Villa · 189 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 898 m², 8 værelser, opført i 1977. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 898 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.832.000 kr.
Offentlig grundværdi: 419.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.478 kr/m².2.019.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndermarken gns: 13.443 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 11.916 kr/m²+12,80 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.411.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,37 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.411.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2007okt.Ejerandel overdraget
2004aug.Ejerskifte
1987mar.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarken 15 9320 Hjallerup	181 m²	78 m	22-01-2025	2.575.000 kr.	14.227 kr./m²
Søndermarken 93 9320 Hjallerup	172 m²	304 m	06-06-2024	1.925.000 kr.	11.192 kr./m²
Søndermarken 4 9320 Hjallerup	161 m²	112 m	17-08-2026	2.845.000 kr.	17.671 kr./m²
Søndermarken 97 9320 Hjallerup	160 m²	329 m	26-01-2026	2.070.000 kr.	12.938 kr./m²
Søndermarken 81 9320 Hjallerup	146 m²	280 m	06-06-2024	2.350.000 kr.	16.096 kr./m²
Søndermarken 38 9320 Hjallerup	142 m²	311 m	01-01-2025	2.025.000 kr.	14.261 kr./m²
Søndermarken 6 9320 Hjallerup	125 m²	111 m	11-02-2026	1.549.000 kr.	12.392 kr./m²
Anne Marie Vej 2 9320 Hjallerup	188 m²	366 m	03-11-2025	2.060.000 kr.	10.957 kr./m²
Solsortevej 6 9320 Hjallerup	185 m²	453 m	23-04-2025	1.300.000 kr.	7.027 kr./m²
Elme Alle 1 9320 Hjallerup	187 m²	575 m	24-06-2024	1.500.000 kr.	8.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu