Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Søndermarksvej 1

Villa · 123 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
709 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.846.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.138.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.380 kr/m².4.140.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: G → D+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.515.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,11 pct. siden mar. 2020
357k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20203.175.000 kr.31. jan. 20243.200.000 kr.I dag · vores estimat4.515.581 kr.Markedet · 1992728.283 kr.Markedet · 1993806.388 kr.Markedet · 1994739.968 kr.Markedet · 1995820.656 kr.Markedet · 1996883.509 kr.Markedet · 19971.030.617 kr.Markedet · 1998550.056 kr.Markedet · 19991.379.937 kr.Markedet · 20001.610.808 kr.Markedet · 20011.649.184 kr.Markedet · 20021.487.685 kr.Markedet · 20031.584.117 kr.Markedet · 20041.470.096 kr.Markedet · 20051.958.775 kr.Markedet · 20061.836.759 kr.Markedet · 20072.653.971 kr.Markedet · 20082.405.265 kr.Markedet · 20091.910.190 kr.Markedet · 20102.116.584 kr.Markedet · 20112.094.321 kr.Markedet · 20122.667.501 kr.Markedet · 20131.858.161 kr.Markedet · 20142.004.531 kr.Markedet · 20152.152.500 kr.Markedet · 20162.259.141 kr.Markedet · 20172.455.326 kr.Markedet · 20182.795.421 kr.Markedet · 20192.663.442 kr.Markedet · 20203.022.971 kr.Markedet · 20213.216.327 kr.Markedet · 20223.483.360 kr.Markedet · 20233.559.866 kr.Markedet · 20243.316.818 kr.Markedet · 20253.527.271 kr.Markedet · 20263.953.589 kr.Markedet · 20274.387.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
3.175.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.515.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte3.175.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2008jun.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarksvej 9
2630 Taastrup		104 m²159 m11-04-20244.050.000 kr.38.942 kr./m²
Espens Vænge 38
2630 Taastrup		125 m²317 m31-07-20243.700.000 kr.29.600 kr./m²
Fredensvej 35
2630 Taastrup		117 m²96 m15-08-20243.700.000 kr.31.624 kr./m²
Lille Digevej 5
2630 Taastrup		116 m²92 m05-11-20245.800.000 kr.50.000 kr./m²
Valbyvej 14
2630 Taastrup		120 m²404 m28-10-20243.530.000 kr.29.417 kr./m²
Elme Alle 40
2630 Taastrup		125 m²634 m01-04-20253.350.000 kr.26.800 kr./m²
Solkrogen 2
2630 Taastrup		129 m²546 m02-12-20254.625.000 kr.35.853 kr./m²
Selsmosevej 16
2630 Taastrup		118 m²635 m23-01-20243.250.000 kr.27.542 kr./m²
Vinkelvej 17
2630 Taastrup		130 m²516 m27-11-20244.700.000 kr.36.154 kr./m²
Teglvænget 2
2630 Taastrup		124 m²921 m04-08-20264.695.000 kr.37.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden