Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7190 Billund

Søndermarksvej 106

Villa · 180 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.023 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1987. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1023 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.156.000 kr.
Offentlig grundværdi
688.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.902 kr/m².2.474.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndermarksvej gns: 15.330 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk180 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.694.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,46 pct. siden sep. 2022
370k1,4M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20222.050.000 kr.I dag · vores estimat2.694.880 kr.Markedet · 1992622.260 kr.Markedet · 1993583.020 kr.Markedet · 19941.014.480 kr.Markedet · 1995757.440 kr.Markedet · 19961.036.620 kr.Markedet · 19971.006.200 kr.Markedet · 1998968.400 kr.Markedet · 19991.233.900 kr.Markedet · 2000665.460 kr.Markedet · 20011.029.780 kr.Markedet · 20021.363.860 kr.Markedet · 20031.155.060 kr.Markedet · 20041.152.000 kr.Markedet · 20051.241.280 kr.Markedet · 2006889.200 kr.Markedet · 20071.791.900 kr.Markedet · 20081.547.820 kr.Markedet · 20091.155.960 kr.Markedet · 20101.840.860 kr.Markedet · 20111.464.660 kr.Markedet · 20121.499.400 kr.Markedet · 20131.607.220 kr.Markedet · 20141.563.120 kr.Markedet · 20151.771.920 kr.Markedet · 20161.795.500 kr.Markedet · 20172.104.200 kr.Markedet · 20181.764.000 kr.Markedet · 20192.392.920 kr.Markedet · 20202.349.720 kr.Markedet · 20212.582.820 kr.Markedet · 20222.990.340 kr.Markedet · 20232.756.520 kr.Markedet · 20243.533.580 kr.Markedet · 20253.259.620 kr.Markedet · 20263.153.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2022 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.694.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1977apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarksvej 204
7190 Billund		204 m²118 m14-09-20253.675.000 kr.18.015 kr./m²
Søndermarksvej 211
7190 Billund		151 m²221 m25-06-20242.295.000 kr.15.199 kr./m²
Søndermarksvej 416
7190 Billund		152 m²345 m16-05-20242.350.000 kr.15.461 kr./m²
Søndermarksvej 316
7190 Billund		148 m²243 m13-07-20252.475.000 kr.16.723 kr./m²
Søndermarksvej 403
7190 Billund		149 m²327 m21-11-20242.645.000 kr.17.752 kr./m²
Søndermarksvej 309
7190 Billund		218 m²291 m17-01-20243.650.000 kr.16.743 kr./m²
Søndermarksvej 112
7190 Billund		132 m²67 m26-08-20251.960.000 kr.14.848 kr./m²
Søndermarksvej 405
7190 Billund		137 m²330 m20-01-20241.800.000 kr.13.139 kr./m²
Søndermarksvej 114
7190 Billund		127 m²77 m28-04-20251.895.000 kr.14.921 kr./m²
Søndermarksvej 315
7190 Billund		123 m²268 m30-01-20251.995.000 kr.16.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden