Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Søndermarksvej 12

Villa · 144 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 366 m², 6 værelser, opført i 1933. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
366 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.236.000 kr.
Offentlig grundværdi
679.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.452 kr/m².2.438.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.114.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,99 pct. siden mar. 2012
528k1,2M1,8M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020245. mar. 2012690.883 kr.I dag · vores estimat2.114.002 kr.Markedet · 1992708.912 kr.Markedet · 1993527.616 kr.Markedet · 1994642.096 kr.Markedet · 1995649.728 kr.Markedet · 1996682.272 kr.Markedet · 1997938.592 kr.Markedet · 1998851.184 kr.Markedet · 1999998.496 kr.Markedet · 2000791.712 kr.Markedet · 2001915.840 kr.Markedet · 2002992.736 kr.Markedet · 20031.030.464 kr.Markedet · 20041.095.120 kr.Markedet · 20051.053.936 kr.Markedet · 20061.250.208 kr.Markedet · 20071.537.344 kr.Markedet · 20081.701.792 kr.Markedet · 20091.503.648 kr.Markedet · 20101.548.288 kr.Markedet · 20111.844.640 kr.Markedet · 20121.502.208 kr.Markedet · 20131.427.616 kr.Markedet · 20141.612.944 kr.Markedet · 20151.642.608 kr.Markedet · 20161.560.240 kr.Markedet · 20171.750.896 kr.Markedet · 20181.862.784 kr.Markedet · 20191.644.480 kr.Markedet · 20201.987.632 kr.Markedet · 20212.113.488 kr.Markedet · 20222.404.368 kr.Markedet · 20232.373.120 kr.Markedet · 20242.358.576 kr.Markedet · 20252.445.264 kr.Markedet · 20262.318.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2012 · Alm. Salg
690.883 kr.
I dag · vores estimat
2.114.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, familiehandel690.883 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarksvej 10
8800 Viborg		145 m²22 m13-12-20233.400.000 kr.23.448 kr./m²
Søndermarksvej 52
8800 Viborg		159 m²541 m11-12-20252.250.000 kr.14.151 kr./m²
Søndermarksvej 19
8800 Viborg		99 m²38 m11-08-20241.975.000 kr.19.949 kr./m²
Middagshøjvej 32
8800 Viborg		150 m²283 m16-05-20242.375.000 kr.15.833 kr./m²
Gl. Århusvej 47
8800 Viborg		142 m²603 m23-08-20264.395.000 kr.30.951 kr./m²
Gl. Århusvej 33
8800 Viborg		140 m²509 m18-12-20233.300.000 kr.23.571 kr./m²
Fasanvej 5
8800 Viborg		147 m²734 m16-04-20251.420.000 kr.9.660 kr./m²
Fasanvej 50
8800 Viborg		143 m²1,0 km22-11-20242.150.000 kr.15.035 kr./m²
Glentevej 11
8800 Viborg		146 m²986 m15-07-20261.625.000 kr.11.130 kr./m²
Kornblomstvej 5
8800 Viborg		138 m²802 m08-05-20251.490.000 kr.10.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden