Søndermarksvej 202A

Rækkehus · 235 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 235 m², grund på 523 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 1988. Beliggende i Billund Kommune (7190).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 349 m²
Bebygget areal: 349 m²
Grundareal: 523 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.635 kr/m².2.773.333 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndermarksvej gns: 28.039 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.072 kr/m²+39,70 pct.
3Boligareal større end typisk235 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.5%-7,50 pct.
4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.873.773 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,39 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2005 · Alm. Salg: 1.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.873.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1988Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarksvej 212A 7190 Billund	219 m²	37 m	22-06-2025	3.980.000 kr.	18.174 kr./m²
Markskellet 2 7190 Billund	126 m²	1,4 km	10-05-2025	2.110.000 kr.	16.746 kr./m²
Markskellet 6 7190 Billund	124 m²	1,4 km	09-02-2025	2.230.000 kr.	17.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu