Søndermarksvej 203

Villa · 207 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.019 m², 8 værelser, opført i 1970, renoveret i 1992. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 1019 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.224.000 kr.
Offentlig grundværdi: 632.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.902 kr/m².2.474.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndermarksvej gns: 15.330 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-25,10 pct.
3Boligareal større end typisk207 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.454.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,89 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.454.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1992Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarksvej 204 7190 Billund	204 m²	77 m	14-09-2025	3.675.000 kr.	18.015 kr./m²
Søndermarksvej 309 7190 Billund	218 m²	155 m	17-01-2024	3.650.000 kr.	16.743 kr./m²
Søndermarksvej 211 7190 Billund	151 m²	79 m	25-06-2024	2.295.000 kr.	15.199 kr./m²
Søndermarksvej 416 7190 Billund	152 m²	236 m	16-05-2024	2.350.000 kr.	15.461 kr./m²
Søndermarksvej 316 7190 Billund	148 m²	140 m	13-07-2025	2.475.000 kr.	16.723 kr./m²
Søndermarksvej 403 7190 Billund	149 m²	202 m	21-11-2024	2.645.000 kr.	17.752 kr./m²
Søndermarksvej 405 7190 Billund	137 m²	199 m	20-01-2024	1.800.000 kr.	13.139 kr./m²
Søndermarksvej 112 7190 Billund	132 m²	97 m	26-08-2025	1.960.000 kr.	14.848 kr./m²
Søndermarksvej 114 7190 Billund	127 m²	72 m	28-04-2025	1.895.000 kr.	14.921 kr./m²
Søndermarksvej 315 7190 Billund	123 m²	143 m	30-01-2025	1.995.000 kr.	16.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu