Søndermarksvej 212A

Rækkehus · 219 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 219 m², grund på 523 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 2006. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 324 m²
Bebygget areal: 324 m²
Grundareal: 523 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.898 kr/m².2.246.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndermarksvej gns: 28.039 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.072 kr/m²+39,70 pct.
3Boligareal større end typisk219 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+84%). Justering på basis-pris: -12.6%-12,60 pct.
4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering2.895.677 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,24 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.980.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.895.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg3.980.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
Ombygning
2002jun.Ejerskifte
1980apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markskellet 2 7190 Billund	126 m²	1,4 km	10-05-2025	2.110.000 kr.	16.746 kr./m²
Sønderkær 489 7190 Billund	110 m²	810 m	04-06-2025	1.745.000 kr.	15.864 kr./m²
Markskellet 6 7190 Billund	124 m²	1,4 km	09-02-2025	2.230.000 kr.	17.984 kr./m²
Natskyggen 62 7190 Billund	116 m²	999,0 km	17-06-2026	2.900.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu