Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Søndermarksvej 34

Rækkehus · 112 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 121 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1974
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
269.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.059 kr/m².1.686.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndermarksvej gns: 14.821 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 20.133 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.535.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Ejerandel overdraget
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarksvej 42
4200 Slagelse		112 m²40 m26-11-20231.795.000 kr.16.027 kr./m²
Søndermarksvej 54
4200 Slagelse		112 m²55 m12-08-20241.625.000 kr.14.509 kr./m²
Søndermarksvej 80
4200 Slagelse		112 m²96 m24-08-20261.650.000 kr.14.732 kr./m²
Søndermarksvej 82
4200 Slagelse		112 m²96 m24-06-20241.250.000 kr.11.161 kr./m²
Søndermarksvej 98
4200 Slagelse		112 m²99 m21-04-20251.698.000 kr.15.161 kr./m²
Søndermarksvej 130
4200 Slagelse		112 m²219 m02-03-20261.750.000 kr.15.625 kr./m²
Søndermarksvej 152
4200 Slagelse		112 m²251 m15-02-20241.590.000 kr.14.196 kr./m²
Søndermarksvej 116
4200 Slagelse		112 m²260 m24-04-20261.345.000 kr.12.009 kr./m²
Søndermarksvej 166
4200 Slagelse		112 m²308 m23-06-20262.145.000 kr.19.152 kr./m²
Søndermarksvej 166
4200 Slagelse		112 m²308 m29-09-20242.018.000 kr.18.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden