Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Søndermarksvej 6

Villa · 111 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 749 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 1974. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.256.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.351.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.820 kr/m².4.037.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.827.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,60 pct. siden aug. 2015
322k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20151.660.000 kr.I dag · vores estimat3.827.937 kr.Markedet · 1992657.231 kr.Markedet · 1993727.716 kr.Markedet · 1994667.776 kr.Markedet · 1995740.592 kr.Markedet · 1996797.313 kr.Markedet · 1997930.069 kr.Markedet · 1998496.392 kr.Markedet · 19991.245.309 kr.Markedet · 20001.453.656 kr.Markedet · 20011.488.288 kr.Markedet · 20021.342.545 kr.Markedet · 20031.429.569 kr.Markedet · 20041.326.672 kr.Markedet · 20051.767.675 kr.Markedet · 20061.657.563 kr.Markedet · 20072.395.047 kr.Markedet · 20082.170.605 kr.Markedet · 20091.723.830 kr.Markedet · 20101.910.088 kr.Markedet · 20111.889.997 kr.Markedet · 20122.407.257 kr.Markedet · 20131.676.877 kr.Markedet · 20141.808.967 kr.Markedet · 20151.942.500 kr.Markedet · 20162.038.737 kr.Markedet · 20172.215.782 kr.Markedet · 20182.522.697 kr.Markedet · 20192.403.594 kr.Markedet · 20202.728.047 kr.Markedet · 20212.902.539 kr.Markedet · 20223.143.520 kr.Markedet · 20233.212.562 kr.Markedet · 20242.993.226 kr.Markedet · 20253.183.147 kr.Markedet · 20263.567.873 kr.Markedet · 20273.959.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2015 · Alm. Salg
1.660.000 kr.
I dag · vores estimat
3.827.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarksvej 9
2630 Taastrup		104 m²129 m11-04-20244.050.000 kr.38.942 kr./m²
Lille Digevej 5
2630 Taastrup		116 m²108 m05-11-20245.800.000 kr.50.000 kr./m²
Fredensvej 35
2630 Taastrup		117 m²87 m15-08-20243.700.000 kr.31.624 kr./m²
Pile Alle 21
2630 Taastrup		107 m²296 m19-12-20243.599.000 kr.33.636 kr./m²
Fredensvej 42
2630 Taastrup		102 m²123 m11-06-20253.750.000 kr.36.765 kr./m²
Grønnevej 14
2630 Taastrup		110 m²764 m08-07-20244.200.000 kr.38.182 kr./m²
Gasværksvej 21
2630 Taastrup		102 m²200 m12-02-20254.750.000 kr.46.569 kr./m²
Solsortevej 13
2630 Taastrup		111 m²974 m16-09-20243.550.000 kr.31.982 kr./m²
Røjlevangen 27
2630 Taastrup		111 m²1,0 km12-02-20243.450.000 kr.31.081 kr./m²
Valbyvej 14
2630 Taastrup		120 m²413 m28-10-20243.530.000 kr.29.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden