Sønderport 58

Villa · 156 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 579 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1948
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 579 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.862 kr/m².2.000.500 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.021.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,39 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2010 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.021.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
1997feb.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderport 56 6200 Aabenraa	117 m²	17 m	05-06-2025	1.550.000 kr.	13.248 kr./m²
Bag Møllen 11 6200 Aabenraa	168 m²	159 m	18-03-2025	2.875.000 kr.	17.113 kr./m²
Borgmesterløkken 1 6200 Aabenraa	149 m²	590 m	03-07-2026	990.000 kr.	6.644 kr./m²
Nygade 60 6200 Aabenraa	161 m²	817 m	10-06-2026	2.250.000 kr.	13.975 kr./m²
Fjordvej 12 6200 Aabenraa	162 m²	904 m	05-12-2023	2.220.000 kr.	13.704 kr./m²
Askemosen 1 6200 Aabenraa	163 m²	925 m	14-10-2026	1.600.000 kr.	9.816 kr./m²
Forstalle 30A 6200 Aabenraa	152 m²	1,1 km	20-03-2026	1.400.000 kr.	9.211 kr./m²
Fiskergade 4 6200 Aabenraa	140 m²	596 m	08-08-2024	2.195.000 kr.	15.679 kr./m²
Kallemosen 29 6200 Aabenraa	168 m²	838 m	29-06-2024	2.400.000 kr.	14.286 kr./m²
Fjordvej 2 6200 Aabenraa	169 m²	826 m	30-06-2025	2.525.000 kr.	14.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu