Sønderskovmøllevej 7, Maltbæk

Villa · 265 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 26.350 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 265 m²
Samlet bygningsareal: 362 m²
Bebygget areal: 362 m²
Grundareal: 26350 m²
Indbygget carport: 97 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.180 kr/m².3.928.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)26350 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.906.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+458,01 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 700.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.906.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021700.000 kr.
mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021700.000 kr.
1987jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderskovmøllevej 12, Maltbæk 6600 Vejen	267 m²	731 m	24-03-2025	2.775.000 kr.	10.393 kr./m²
Sønderskovmøllevej 1, Maltbæk 6600 Vejen	230 m²	768 m	13-07-2025	2.760.000 kr.	12.000 kr./m²
Vejenvej 33, Askov 6600 Vejen	265 m²	3,3 km	18-02-2024	1.860.000 kr.	7.019 kr./m²
Kongehøj 227 6600 Vejen	272 m²	3,2 km	22-01-2026	4.325.000 kr.	15.901 kr./m²
Kongehøj 162 6600 Vejen	274 m²	3,3 km	15-04-2024	5.400.000 kr.	19.708 kr./m²
Mannehøj 225 6600 Vejen	267 m²	3,5 km	26-08-2026	3.395.000 kr.	12.715 kr./m²
Damhus 11, Askov 6600 Vejen	225 m²	2,4 km	30-12-2023	2.225.000 kr.	9.889 kr./m²
Kongstedgårds Alle 21, Askov 6600 Vejen	295 m²	2,7 km	05-05-2026	5.295.000 kr.	17.949 kr./m²
Gl. Skolevej 2, Askov Mark 6600 Vejen	200 m²	1,7 km	26-06-2026	5.995.000 kr.	29.975 kr./m²
Gl. Skolevej 2, Askov Mark 6600 Vejen	200 m²	1,7 km	23-09-2024	5.250.000 kr.	26.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu