Sønderskovvej 15

Villa · 100 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.390 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Herlev Kommune (2740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1390 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.359.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.448.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.871 kr/m².4.427.010 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSønderskovvej gns: 33.660 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-21,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: Energi C rimelig for 1959-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
4Vores vurdering4.507.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,88 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 3.425.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 3.610.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.507.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg3.610.000 kr.
2018feb.Ejerskifte3.425.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2011apr.Ejerskifte
2005jul.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderskovvej 3 2740 Skovlunde	123 m²	168 m	16-08-2025	4.800.000 kr.	39.024 kr./m²
Ålegårdsvej 33 2740 Skovlunde	97 m²	297 m	26-10-2025	4.695.000 kr.	48.402 kr./m²
Torvevej 13 2740 Skovlunde	98 m²	439 m	23-06-2026	4.900.000 kr.	50.000 kr./m²
Marievej 9 2740 Skovlunde	101 m²	614 m	01-05-2026	5.545.000 kr.	54.901 kr./m²
Byvolden 8 2740 Skovlunde	97 m²	514 m	19-01-2024	3.995.000 kr.	41.186 kr./m²
Lundemarken 12 2740 Skovlunde	95 m²	355 m	21-12-2023	4.300.000 kr.	45.263 kr./m²
Skovlunde Byvej 86 2740 Skovlunde	102 m²	646 m	26-06-2024	2.875.000 kr.	28.186 kr./m²
Marievej 14 2740 Skovlunde	104 m²	579 m	10-09-2026	3.960.102 kr.	38.078 kr./m²
Nørreskovvej 2 2740 Skovlunde	111 m²	230 m	20-08-2026	4.450.000 kr.	40.090 kr./m²
Ålegårdsvej 47 2740 Skovlunde	109 m²	428 m	04-01-2024	4.750.000 kr.	43.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu