Sønderskovvej 22

Villa · 98 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1971. Beliggende i Herlev Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.972.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.988.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.566 kr/m².4.427.010 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSønderskovvej gns: 33.660 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-21,70 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.463.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+308,82 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg: 847.178 kr.
I dag · vores estimat: 3.463.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jun.Solgt, alm. frit salg847.178 kr.
1971Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderskovvej 3 2740 Skovlunde	123 m²	145 m	16-08-2025	4.800.000 kr.	39.024 kr./m²
Ålegårdsvej 33 2740 Skovlunde	97 m²	312 m	26-10-2025	4.695.000 kr.	48.402 kr./m²
Torvevej 13 2740 Skovlunde	98 m²	426 m	23-06-2026	4.900.000 kr.	50.000 kr./m²
Byvolden 8 2740 Skovlunde	97 m²	493 m	19-01-2024	3.995.000 kr.	41.186 kr./m²
Lundemarken 12 2740 Skovlunde	95 m²	363 m	21-12-2023	4.300.000 kr.	45.263 kr./m²
Marievej 9 2740 Skovlunde	101 m²	610 m	01-05-2026	5.545.000 kr.	54.901 kr./m²
Skovlunde Byvej 86 2740 Skovlunde	102 m²	663 m	26-06-2024	2.875.000 kr.	28.186 kr./m²
Marievej 14 2740 Skovlunde	104 m²	576 m	10-09-2026	3.960.102 kr.	38.078 kr./m²
Dagmarvej 12 2740 Skovlunde	94 m²	765 m	11-06-2024	4.750.000 kr.	50.532 kr./m²
Nørreskovvej 2 2740 Skovlunde	111 m²	232 m	20-08-2026	4.450.000 kr.	40.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu