Sønderskovvej 6, Fodslette

Villa · 101 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 757 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Langeland Kommune (5932). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 757 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 50.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5932 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.898 kr/m².562.000 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering480.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+60,04 pct. siden dec. 1799

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (villa)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1799 · Alm. Salg: 56.000 kr.
31. jul. 2018 · Alm. Salg: 25.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 225.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 480.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
2022aug.Ejerskifte225.000 kr.
2018jul.Ejerskifte25.000 kr.
1942Bygget
1799dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 194256.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderskovvej 14, Fodslette 5932 Humble	75 m²	108 m	03-03-2024	1.200.000 kr.	16.000 kr./m²
Ourevej 1, Tryggelev 5932 Humble	100 m²	2,3 km	06-02-2025	385.000 kr.	3.850 kr./m²
Jernbanevej 1, Tryggelev 5932 Humble	100 m²	2,4 km	19-11-2025	450.000 kr.	4.500 kr./m²
Tværvej 2 5932 Humble	103 m²	2,6 km	01-04-2026	300.000 kr.	2.913 kr./m²
Ellehaven 12 5932 Humble	100 m²	2,8 km	09-08-2026	320.000 kr.	3.200 kr./m²
Egernvej 8 5932 Humble	98 m²	2,6 km	13-10-2025	400.000 kr.	4.082 kr./m²
Høgevej 6 5932 Humble	98 m²	2,7 km	30-07-2026	695.000 kr.	7.092 kr./m²
Pilehaven 6, Tryggelev 5932 Humble	108 m²	2,4 km	04-02-2024	750.000 kr.	6.944 kr./m²
Hovedgaden 41 5932 Humble	112 m²	2,7 km	04-05-2026	660.000 kr.	5.893 kr./m²
Skolestræde 5, Nordenbro 5932 Humble	102 m²	3,6 km	27-02-2025	460.000 kr.	4.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu