Søndersognsvej 137, Tostrup

Landejendom · 194 m² · bygget 1899

Om boligen

Landejendom på 194 m², grund på 124.345 m², 6 værelser, opført i 1899, renoveret i 1958. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1899
Om-/tilbygget: 1958
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 124345 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 661.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.403 kr/m².4.165.495 kr.
2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)124345 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.938.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+64,62 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (landejendom)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2025 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
9. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.938.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, familiehandel3.000.000 kr.
2025dec.Ejerskifte3.000.000 kr.
1988feb.Ejerskifte
1958Ombygning
1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvisthusvej 1 4780 Stege	161 m²	2,1 km	04-06-2026	3.495.000 kr.	21.708 kr./m²
Lindegårdsvej 18, Tostrup 4780 Stege	249 m²	2,1 km	03-01-2024	3.500.000 kr.	14.056 kr./m²
Kirkemosevej 30 4780 Stege	151 m²	2,7 km	08-06-2026	2.366.946 kr.	15.675 kr./m²
Pollerupvej 7, Keldby 4780 Stege	150 m²	2,8 km	31-01-2024	8.200.000 kr.	54.667 kr./m²
Østermarksvej 14, Keldby 4780 Stege	240 m²	3,1 km	13-02-2025	1.925.000 kr.	8.021 kr./m²
Kullegårdsvej 29, Pollerup 4780 Stege	140 m²	3,3 km	10-03-2026	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²
Kirkeholmvej 15, Hjertebjerg 4780 Stege	232 m²	4,9 km	25-11-2024	1.700.000 kr.	7.328 kr./m²
Vængesgårdsvej 12A, Tostrup 4780 Stege	310 m²	2,3 km	12-06-2025	8.800.000 kr.	28.387 kr./m²
Grønsundvej 231, Ebbelnæs 4780 Stege	195 m²	7,1 km	31-05-2024	2.595.000 kr.	13.308 kr./m²
Oregårdsvej 1, Østermark 4780 Stege	275 m²	4,1 km	01-07-2025	6.823.008 kr.	24.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu